ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.877/мес
ROI1.772,3%
Кап. ставка1.860,9%
Вал. доходность1.958,9%
Чист. доходность1.772,3%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 3,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 46,5 k | — | US$ 2,6 K | US$ 46,5 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 93 k | — | US$ 2,7 K | US$ 93,1 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 139,6 k | — | US$ 2,8 K | US$ 139,8 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 186,1 k | — | US$ 2,9 K | US$ 186,4 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 232,6 k | — | US$ 3 K | US$ 233 k |
| 6 | US$ 3,2 K | US$ 279,1 k | — | US$ 3,2 K | US$ 279,7 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 325,7 k | — | US$ 3,3 K | US$ 326,3 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 372,2 k | — | US$ 3,4 K | US$ 373 k |
| 9 | US$ 3,6 K | US$ 418,7 k | — | US$ 3,6 K | US$ 419,6 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 465,2 k | — | US$ 3,7 K | US$ 466,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.