ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 5.225/мес
ROI2.388,6%
Кап. ставка2.508%
Вал. доходность2.640%
Чист. доходность2.388,6%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,6 K
- Фактическая аренда
- US$ 5,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 62,7 k | — | US$ 2,6 K | US$ 62,7 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 125,4 k | — | US$ 2,7 K | US$ 125,5 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 188,1 k | — | US$ 2,8 K | US$ 188,3 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 250,8 k | — | US$ 2,9 K | US$ 251,1 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 313,5 k | — | US$ 3 K | US$ 313,9 k |
| 6 | US$ 3,2 K | US$ 376,2 k | — | US$ 3,2 K | US$ 376,7 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 438,9 k | — | US$ 3,3 K | US$ 439,6 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 501,6 k | — | US$ 3,4 K | US$ 502,4 k |
| 9 | US$ 3,6 K | US$ 564,3 k | — | US$ 3,6 K | US$ 565,2 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 627 k | — | US$ 3,7 K | US$ 628,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.