ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 10.374/мес
ROI474,2%
Кап. ставка498%
Вал. доходность524,2%
Чист. доходность474,2%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 26,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 10,4 k/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 26 k | US$ 124,5 k | — | US$ 26 k | US$ 124,2 k |
| 2 | US$ 27 k | US$ 249 k | — | US$ 27 k | US$ 249,8 k |
| 3 | US$ 28,1 k | US$ 373,5 k | — | US$ 28,1 k | US$ 375,3 k |
| 4 | US$ 29,2 k | US$ 498 k | — | US$ 29,2 k | US$ 500,9 k |
| 5 | US$ 30,4 k | US$ 622,4 k | — | US$ 30,4 k | US$ 626,6 k |
| 6 | US$ 31,6 k | US$ 746,9 k | — | US$ 31,6 k | US$ 752,3 k |
| 7 | US$ 32,9 k | US$ 871,4 k | — | US$ 32,9 k | US$ 878,1 k |
| 8 | US$ 34,2 k | US$ 995,9 k | — | US$ 34,2 k | US$ 1 M |
| 9 | US$ 35,6 k | US$ 1,1 M | — | US$ 35,6 k | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 37 k | US$ 1,2 M | — | US$ 37 k | US$ 1,3 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.