ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 12.818/мес
ROI58,6%
Кап. ставка61,5%
Вал. доходность64,8%
Чист. доходность58,6%
Окупаемость1,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 262,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 12,8 k/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 260 k | US$ 153,8 k | — | US$ 260 k | US$ 151,3 k |
| 2 | US$ 270,4 k | US$ 307,6 k | — | US$ 270,4 k | US$ 315,5 k |
| 3 | US$ 281,2 k | US$ 461,5 k | — | US$ 281,2 k | US$ 480,2 k |
| 4 | US$ 292,5 k | US$ 615,3 k | — | US$ 292,5 k | US$ 645,2 k |
| 5 | US$ 304,2 k | US$ 769,1 k | — | US$ 304,2 k | US$ 810,8 k |
| 6 | US$ 316,3 k | US$ 922,9 k | — | US$ 316,3 k | US$ 976,8 k |
| 7 | US$ 329 k | US$ 1,1 M | — | US$ 329 k | US$ 1,1 M |
| 8 | US$ 342,1 k | US$ 1,2 M | — | US$ 342,1 k | US$ 1,3 M |
| 9 | US$ 355,8 k | US$ 1,4 M | — | US$ 355,8 k | US$ 1,5 M |
| 10 | US$ 370,1 k | US$ 1,5 M | — | US$ 370,1 k | US$ 1,6 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.