ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.665/мес
ROI7,6%
Кап. ставка8%
Вал. доходность8,4%
Чист. доходность7,6%
Окупаемость13,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 262,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 260 k | US$ 20 k | — | US$ 260 k | US$ 17,5 k |
| 2 | US$ 270,4 k | US$ 40 k | — | US$ 270,4 k | US$ 47,9 k |
| 3 | US$ 281,2 k | US$ 60 k | — | US$ 281,2 k | US$ 78,7 k |
| 4 | US$ 292,5 k | US$ 79,9 k | — | US$ 292,5 k | US$ 109,9 k |
| 5 | US$ 304,2 k | US$ 99,9 k | — | US$ 304,2 k | US$ 141,6 k |
| 6 | US$ 316,3 k | US$ 119,9 k | — | US$ 316,3 k | US$ 173,7 k |
| 7 | US$ 329 k | US$ 139,9 k | — | US$ 329 k | US$ 206,4 k |
| 8 | US$ 342,1 k | US$ 159,9 k | — | US$ 342,1 k | US$ 239,5 k |
| 9 | US$ 355,8 k | US$ 179,9 k | — | US$ 355,8 k | US$ 273,2 k |
| 10 | US$ 370,1 k | US$ 199,8 k | — | US$ 370,1 k | US$ 307,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.