ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.646/мес
ROI12,1%
Кап. ставка12,7%
Вал. доходность13,4%
Чист. доходность12,1%
Окупаемость8,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 262,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 260 k | US$ 31,7 k | — | US$ 260 k | US$ 29,2 k |
| 2 | US$ 270,4 k | US$ 63,5 k | — | US$ 270,4 k | US$ 71,4 k |
| 3 | US$ 281,2 k | US$ 95,2 k | — | US$ 281,2 k | US$ 114 k |
| 4 | US$ 292,5 k | US$ 127 k | — | US$ 292,5 k | US$ 157 k |
| 5 | US$ 304,2 k | US$ 158,7 k | — | US$ 304,2 k | US$ 200,4 k |
| 6 | US$ 316,3 k | US$ 190,5 k | — | US$ 316,3 k | US$ 244,3 k |
| 7 | US$ 329 k | US$ 222,2 k | — | US$ 329 k | US$ 288,7 k |
| 8 | US$ 342,1 k | US$ 254 k | — | US$ 342,1 k | US$ 333,6 k |
| 9 | US$ 355,8 k | US$ 285,7 k | — | US$ 355,8 k | US$ 379,1 k |
| 10 | US$ 370,1 k | US$ 317,5 k | — | US$ 370,1 k | US$ 425,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.