ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.277/мес
ROI15%
Кап. ставка15,7%
Вал. доходность16,6%
Чист. доходность15%
Окупаемость6,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 262,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 260 k | US$ 39,3 k | — | US$ 260 k | US$ 36,8 k |
| 2 | US$ 270,4 k | US$ 78,6 k | — | US$ 270,4 k | US$ 86,5 k |
| 3 | US$ 281,2 k | US$ 118 k | — | US$ 281,2 k | US$ 136,7 k |
| 4 | US$ 292,5 k | US$ 157,3 k | — | US$ 292,5 k | US$ 187,2 k |
| 5 | US$ 304,2 k | US$ 196,6 k | — | US$ 304,2 k | US$ 238,3 k |
| 6 | US$ 316,3 k | US$ 235,9 k | — | US$ 316,3 k | US$ 289,7 k |
| 7 | US$ 329 k | US$ 275,2 k | — | US$ 329 k | US$ 341,7 k |
| 8 | US$ 342,1 k | US$ 314,5 k | — | US$ 342,1 k | US$ 394,2 k |
| 9 | US$ 355,8 k | US$ 353,9 k | — | US$ 355,8 k | US$ 447,2 k |
| 10 | US$ 370,1 k | US$ 393,2 k | — | US$ 370,1 k | US$ 500,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.