ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.167/мес
ROI5,3%
Кап. ставка5,5%
Вал. доходность5,8%
Чист. доходность5,3%
Окупаемость19 лет
- Вложенный капитал
- US$ 265,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 263,1 k | US$ 14 k | — | US$ 263,1 k | US$ 11,5 k |
| 2 | US$ 273,6 k | US$ 28 k | — | US$ 273,6 k | US$ 36 k |
| 3 | US$ 284,6 k | US$ 42 k | — | US$ 284,6 k | US$ 60,9 k |
| 4 | US$ 296 k | US$ 56 k | — | US$ 296 k | US$ 86,3 k |
| 5 | US$ 307,8 k | US$ 70 k | — | US$ 307,8 k | US$ 112,2 k |
| 6 | US$ 320,1 k | US$ 84 k | — | US$ 320,1 k | US$ 138,5 k |
| 7 | US$ 332,9 k | US$ 98 k | — | US$ 332,9 k | US$ 165,3 k |
| 8 | US$ 346,2 k | US$ 112 k | — | US$ 346,2 k | US$ 192,6 k |
| 9 | US$ 360,1 k | US$ 126 k | — | US$ 360,1 k | US$ 220,4 k |
| 10 | US$ 374,5 k | US$ 140 k | — | US$ 374,5 k | US$ 248,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.