ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 732/мес
ROI3.282,7%
Кап. ставка3.446,8%
Вал. доходность3.628,2%
Чист. доходность3.282,7%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 267,8
- Фактическая аренда
- US$ 732,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 265,2 | US$ 8,8 K | — | US$ 265,2 | US$ 8,8 K |
| 2 | US$ 275,8 | US$ 17,6 k | — | US$ 275,8 | US$ 17,6 k |
| 3 | US$ 286,8 | US$ 26,4 k | — | US$ 286,8 | US$ 26,4 k |
| 4 | US$ 298,3 | US$ 35,2 k | — | US$ 298,3 | US$ 35,2 k |
| 5 | US$ 310,2 | US$ 43,9 k | — | US$ 310,2 | US$ 44 k |
| 6 | US$ 322,7 | US$ 52,7 k | — | US$ 322,7 | US$ 52,8 k |
| 7 | US$ 335,6 | US$ 61,5 k | — | US$ 335,6 | US$ 61,6 k |
| 8 | US$ 349 | US$ 70,3 k | — | US$ 349 | US$ 70,4 k |
| 9 | US$ 362,9 | US$ 79,1 k | — | US$ 362,9 | US$ 79,2 k |
| 10 | US$ 377,5 | US$ 87,9 k | — | US$ 377,5 | US$ 88 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.