ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 798/мес
ROI35,6%
Кап. ставка37,4%
Вал. доходность39,4%
Чист. доходность35,6%
Окупаемость2,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 26,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 798/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 26,6 k | US$ 9,6 K | — | US$ 26,6 k | US$ 9,3 K |
| 2 | US$ 27,7 k | US$ 19,2 k | — | US$ 27,7 k | US$ 20 k |
| 3 | US$ 28,8 k | US$ 28,7 k | — | US$ 28,8 k | US$ 30,6 k |
| 4 | US$ 30 k | US$ 38,3 k | — | US$ 30 k | US$ 41,4 k |
| 5 | US$ 31,2 k | US$ 47,9 k | — | US$ 31,2 k | US$ 52,1 k |
| 6 | US$ 32,4 k | US$ 57,5 k | — | US$ 32,4 k | US$ 63 k |
| 7 | US$ 33,7 k | US$ 67 k | — | US$ 33,7 k | US$ 73,8 k |
| 8 | US$ 35 k | US$ 76,6 k | — | US$ 35 k | US$ 84,8 k |
| 9 | US$ 36,4 k | US$ 86,2 k | — | US$ 36,4 k | US$ 95,7 k |
| 10 | US$ 37,9 k | US$ 95,8 k | — | US$ 37,9 k | US$ 106,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.