ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.508/мес
ROI6,7%
Кап. ставка7,1%
Вал. доходность7,4%
Чист. доходность6,7%
Окупаемость14,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 268,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 266,3 k | US$ 18,1 k | — | US$ 266,3 k | US$ 15,5 k |
| 2 | US$ 277 k | US$ 36,2 k | — | US$ 277 k | US$ 44,3 k |
| 3 | US$ 288 k | US$ 54,3 k | — | US$ 288 k | US$ 73,4 k |
| 4 | US$ 299,6 k | US$ 72,4 k | — | US$ 299,6 k | US$ 103,1 k |
| 5 | US$ 311,5 k | US$ 90,5 k | — | US$ 311,5 k | US$ 133,1 k |
| 6 | US$ 324 k | US$ 108,6 k | — | US$ 324 k | US$ 163,7 k |
| 7 | US$ 337 k | US$ 126,6 k | — | US$ 337 k | US$ 194,7 k |
| 8 | US$ 350,5 k | US$ 144,7 k | — | US$ 350,5 k | US$ 226,3 k |
| 9 | US$ 364,5 k | US$ 162,8 k | — | US$ 364,5 k | US$ 258,4 k |
| 10 | US$ 379 k | US$ 180,9 k | — | US$ 379 k | US$ 291,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.