ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 914/мес
ROI4%
Кап. ставка4,2%
Вал. доходность4,4%
Чист. доходность4%
Окупаемость24,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 273 k
- Фактическая аренда
- US$ 913,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 270,4 k | US$ 11 k | — | US$ 270,4 k | US$ 8,4 K |
| 2 | US$ 281,2 k | US$ 21,9 k | — | US$ 281,2 k | US$ 30,1 k |
| 3 | US$ 292,5 k | US$ 32,9 k | — | US$ 292,5 k | US$ 52,4 k |
| 4 | US$ 304,2 k | US$ 43,9 k | — | US$ 304,2 k | US$ 75 k |
| 5 | US$ 316,3 k | US$ 54,8 k | — | US$ 316,3 k | US$ 98,2 k |
| 6 | US$ 329 k | US$ 65,8 k | — | US$ 329 k | US$ 121,8 k |
| 7 | US$ 342,1 k | US$ 76,8 k | — | US$ 342,1 k | US$ 145,9 k |
| 8 | US$ 355,8 k | US$ 87,7 k | — | US$ 355,8 k | US$ 170,6 k |
| 9 | US$ 370,1 k | US$ 98,7 k | — | US$ 370,1 k | US$ 195,8 k |
| 10 | US$ 384,9 k | US$ 109,7 k | — | US$ 384,9 k | US$ 221,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.