ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.897/мес
ROI8,2%
Кап. ставка8,6%
Вал. доходность9,1%
Чист. доходность8,2%
Окупаемость12,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 277,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 274,9 k | US$ 22,8 k | — | US$ 274,9 k | US$ 20,1 k |
| 2 | US$ 285,9 k | US$ 45,5 k | — | US$ 285,9 k | US$ 53,9 k |
| 3 | US$ 297,3 k | US$ 68,3 k | — | US$ 297,3 k | US$ 88,1 k |
| 4 | US$ 309,2 k | US$ 91,1 k | — | US$ 309,2 k | US$ 122,7 k |
| 5 | US$ 321,6 k | US$ 113,8 k | — | US$ 321,6 k | US$ 157,9 k |
| 6 | US$ 334,5 k | US$ 136,6 k | — | US$ 334,5 k | US$ 193,5 k |
| 7 | US$ 347,8 k | US$ 159,4 k | — | US$ 347,8 k | US$ 229,7 k |
| 8 | US$ 361,8 k | US$ 182,1 k | — | US$ 361,8 k | US$ 266,3 k |
| 9 | US$ 376,2 k | US$ 204,9 k | — | US$ 376,2 k | US$ 303,6 k |
| 10 | US$ 391,3 k | US$ 227,7 k | — | US$ 391,3 k | US$ 341,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.