ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.119/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,6%
Вал. доходность10,1%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 277,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 274,9 k | US$ 25,4 k | — | US$ 274,9 k | US$ 22,8 k |
| 2 | US$ 285,9 k | US$ 50,9 k | — | US$ 285,9 k | US$ 59,2 k |
| 3 | US$ 297,3 k | US$ 76,3 k | — | US$ 297,3 k | US$ 96,1 k |
| 4 | US$ 309,2 k | US$ 101,7 k | — | US$ 309,2 k | US$ 133,4 k |
| 5 | US$ 321,6 k | US$ 127,2 k | — | US$ 321,6 k | US$ 171,2 k |
| 6 | US$ 334,5 k | US$ 152,6 k | — | US$ 334,5 k | US$ 209,5 k |
| 7 | US$ 347,8 k | US$ 178 k | — | US$ 347,8 k | US$ 248,3 k |
| 8 | US$ 361,8 k | US$ 203,5 k | — | US$ 361,8 k | US$ 287,7 k |
| 9 | US$ 376,2 k | US$ 228,9 k | — | US$ 376,2 k | US$ 327,6 k |
| 10 | US$ 391,3 k | US$ 254,3 k | — | US$ 391,3 k | US$ 368,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.