ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.265/мес
ROI14,1%
Кап. ставка14,8%
Вал. доходность15,6%
Чист. доходность14,1%
Окупаемость7,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 277,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 274,9 k | US$ 39,2 k | — | US$ 274,9 k | US$ 36,5 k |
| 2 | US$ 285,9 k | US$ 78,4 k | — | US$ 285,9 k | US$ 86,7 k |
| 3 | US$ 297,3 k | US$ 117,5 k | — | US$ 297,3 k | US$ 137,3 k |
| 4 | US$ 309,2 k | US$ 156,7 k | — | US$ 309,2 k | US$ 188,4 k |
| 5 | US$ 321,6 k | US$ 195,9 k | — | US$ 321,6 k | US$ 240 k |
| 6 | US$ 334,5 k | US$ 235,1 k | — | US$ 334,5 k | US$ 292 k |
| 7 | US$ 347,8 k | US$ 274,3 k | — | US$ 347,8 k | US$ 344,6 k |
| 8 | US$ 361,8 k | US$ 313,5 k | — | US$ 361,8 k | US$ 397,7 k |
| 9 | US$ 376,2 k | US$ 352,6 k | — | US$ 376,2 k | US$ 451,3 k |
| 10 | US$ 391,3 k | US$ 391,8 k | — | US$ 391,3 k | US$ 505,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.