ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.673/мес
ROI20,2%
Кап. ставка21,2%
Вал. доходность22,3%
Чист. доходность20,2%
Окупаемость4,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 277,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 274,9 k | US$ 56,1 k | — | US$ 274,9 k | US$ 53,4 k |
| 2 | US$ 285,9 k | US$ 112,2 k | — | US$ 285,9 k | US$ 120,5 k |
| 3 | US$ 297,3 k | US$ 168,2 k | — | US$ 297,3 k | US$ 188 k |
| 4 | US$ 309,2 k | US$ 224,3 k | — | US$ 309,2 k | US$ 256 k |
| 5 | US$ 321,6 k | US$ 280,4 k | — | US$ 321,6 k | US$ 324,4 k |
| 6 | US$ 334,5 k | US$ 336,5 k | — | US$ 334,5 k | US$ 393,4 k |
| 7 | US$ 347,8 k | US$ 392,5 k | — | US$ 347,8 k | US$ 462,8 k |
| 8 | US$ 361,8 k | US$ 448,6 k | — | US$ 361,8 k | US$ 532,8 k |
| 9 | US$ 376,2 k | US$ 504,7 k | — | US$ 376,2 k | US$ 603,4 k |
| 10 | US$ 391,3 k | US$ 560,8 k | — | US$ 391,3 k | US$ 674,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.