ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.501/мес
ROI6,5%
Кап. ставка6,8%
Вал. доходность7,2%
Чист. доходность6,5%
Окупаемость15,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 277,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 275,3 k | US$ 18 k | — | US$ 275,3 k | US$ 15,4 k |
| 2 | US$ 286,3 k | US$ 36 k | — | US$ 286,3 k | US$ 44,4 k |
| 3 | US$ 297,7 k | US$ 54 k | — | US$ 297,7 k | US$ 73,9 k |
| 4 | US$ 309,6 k | US$ 72 k | — | US$ 309,6 k | US$ 103,8 k |
| 5 | US$ 322 k | US$ 90,1 k | — | US$ 322 k | US$ 134,2 k |
| 6 | US$ 334,9 k | US$ 108,1 k | — | US$ 334,9 k | US$ 165,1 k |
| 7 | US$ 348,3 k | US$ 126,1 k | — | US$ 348,3 k | US$ 196,5 k |
| 8 | US$ 362,2 k | US$ 144,1 k | — | US$ 362,2 k | US$ 228,4 k |
| 9 | US$ 376,7 k | US$ 162,1 k | — | US$ 376,7 k | US$ 260,9 k |
| 10 | US$ 391,8 k | US$ 180,1 k | — | US$ 391,8 k | US$ 294 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.