ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 941/мес
ROI4,1%
Кап. ставка4,3%
Вал. доходность4,5%
Чист. доходность4,1%
Окупаемость24,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 278,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 941,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 275,6 k | US$ 11,3 k | — | US$ 275,6 k | US$ 8,6 K |
| 2 | US$ 286,6 k | US$ 22,6 k | — | US$ 286,6 k | US$ 31 k |
| 3 | US$ 298,1 k | US$ 33,9 k | — | US$ 298,1 k | US$ 53,7 k |
| 4 | US$ 310 k | US$ 45,2 k | — | US$ 310 k | US$ 77 k |
| 5 | US$ 322,4 k | US$ 56,5 k | — | US$ 322,4 k | US$ 100,7 k |
| 6 | US$ 335,3 k | US$ 67,8 k | — | US$ 335,3 k | US$ 124,8 k |
| 7 | US$ 348,7 k | US$ 79,1 k | — | US$ 348,7 k | US$ 149,6 k |
| 8 | US$ 362,7 k | US$ 90,4 k | — | US$ 362,7 k | US$ 174,8 k |
| 9 | US$ 377,2 k | US$ 101,7 k | — | US$ 377,2 k | US$ 200,6 k |
| 10 | US$ 392,3 k | US$ 113 k | — | US$ 392,3 k | US$ 227 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.