ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.498/мес
ROI1.480,6%
Кап. ставка1.554,6%
Вал. доходность1.636,4%
Чист. доходность1.480,6%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,8 K
- Фактическая аренда
- US$ 3,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,8 K | US$ 42 k | — | US$ 2,8 K | US$ 41,9 k |
| 2 | US$ 2,9 K | US$ 83,9 k | — | US$ 2,9 K | US$ 84 k |
| 3 | US$ 3 K | US$ 125,9 k | — | US$ 3 K | US$ 126,1 k |
| 4 | US$ 3,2 K | US$ 167,9 k | — | US$ 3,2 K | US$ 168,2 k |
| 5 | US$ 3,3 K | US$ 209,9 k | — | US$ 3,3 K | US$ 210,3 k |
| 6 | US$ 3,4 K | US$ 251,8 k | — | US$ 3,4 K | US$ 252,4 k |
| 7 | US$ 3,6 K | US$ 293,8 k | — | US$ 3,6 K | US$ 294,5 k |
| 8 | US$ 3,7 K | US$ 335,8 k | — | US$ 3,7 K | US$ 336,7 k |
| 9 | US$ 3,8 K | US$ 377,8 k | — | US$ 3,8 K | US$ 378,8 k |
| 10 | US$ 4 K | US$ 419,7 k | — | US$ 4 K | US$ 420,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.