ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 960/мес
ROI4,1%
Кап. ставка4,3%
Вал. доходность4,5%
Чист. доходность4,1%
Окупаемость24,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 283,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 959,5/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 280,8 k | US$ 11,5 k | — | US$ 280,8 k | US$ 8,8 K |
| 2 | US$ 292 k | US$ 23 k | — | US$ 292 k | US$ 31,6 k |
| 3 | US$ 303,7 k | US$ 34,5 k | — | US$ 303,7 k | US$ 54,8 k |
| 4 | US$ 315,9 k | US$ 46,1 k | — | US$ 315,9 k | US$ 78,4 k |
| 5 | US$ 328,5 k | US$ 57,6 k | — | US$ 328,5 k | US$ 102,6 k |
| 6 | US$ 341,6 k | US$ 69,1 k | — | US$ 341,6 k | US$ 127,2 k |
| 7 | US$ 355,3 k | US$ 80,6 k | — | US$ 355,3 k | US$ 152,4 k |
| 8 | US$ 369,5 k | US$ 92,1 k | — | US$ 369,5 k | US$ 178,1 k |
| 9 | US$ 384,3 k | US$ 103,6 k | — | US$ 384,3 k | US$ 204,4 k |
| 10 | US$ 399,7 k | US$ 115,1 k | — | US$ 399,7 k | US$ 231,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.