ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.206/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,6%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 283,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 280,8 k | US$ 14,5 k | — | US$ 280,8 k | US$ 11,8 k |
| 2 | US$ 292 k | US$ 28,9 k | — | US$ 292 k | US$ 37,5 k |
| 3 | US$ 303,7 k | US$ 43,4 k | — | US$ 303,7 k | US$ 63,6 k |
| 4 | US$ 315,9 k | US$ 57,9 k | — | US$ 315,9 k | US$ 90,2 k |
| 5 | US$ 328,5 k | US$ 72,3 k | — | US$ 328,5 k | US$ 117,3 k |
| 6 | US$ 341,6 k | US$ 86,8 k | — | US$ 341,6 k | US$ 144,9 k |
| 7 | US$ 355,3 k | US$ 101,3 k | — | US$ 355,3 k | US$ 173,1 k |
| 8 | US$ 369,5 k | US$ 115,7 k | — | US$ 369,5 k | US$ 201,7 k |
| 9 | US$ 384,3 k | US$ 130,2 k | — | US$ 384,3 k | US$ 231 k |
| 10 | US$ 399,7 k | US$ 144,7 k | — | US$ 399,7 k | US$ 260,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.