ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.251/мес
ROI5,3%
Кап. ставка5,6%
Вал. доходность5,9%
Чист. доходность5,3%
Окупаемость18,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 283,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 280,8 k | US$ 15 k | — | US$ 280,8 k | US$ 12,3 k |
| 2 | US$ 292 k | US$ 30 k | — | US$ 292 k | US$ 38,6 k |
| 3 | US$ 303,7 k | US$ 45 k | — | US$ 303,7 k | US$ 65,3 k |
| 4 | US$ 315,9 k | US$ 60,1 k | — | US$ 315,9 k | US$ 92,4 k |
| 5 | US$ 328,5 k | US$ 75,1 k | — | US$ 328,5 k | US$ 120,1 k |
| 6 | US$ 341,6 k | US$ 90,1 k | — | US$ 341,6 k | US$ 148,2 k |
| 7 | US$ 355,3 k | US$ 105,1 k | — | US$ 355,3 k | US$ 176,9 k |
| 8 | US$ 369,5 k | US$ 120,1 k | — | US$ 369,5 k | US$ 206,1 k |
| 9 | US$ 384,3 k | US$ 135,1 k | — | US$ 384,3 k | US$ 235,9 k |
| 10 | US$ 399,7 k | US$ 150,1 k | — | US$ 399,7 k | US$ 266,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.