ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.606/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,1%
Вал. доходность7,5%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 283,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 280,8 k | US$ 19,3 k | — | US$ 280,8 k | US$ 16,6 k |
| 2 | US$ 292 k | US$ 38,5 k | — | US$ 292 k | US$ 47,1 k |
| 3 | US$ 303,7 k | US$ 57,8 k | — | US$ 303,7 k | US$ 78 k |
| 4 | US$ 315,9 k | US$ 77,1 k | — | US$ 315,9 k | US$ 109,4 k |
| 5 | US$ 328,5 k | US$ 96,3 k | — | US$ 328,5 k | US$ 141,3 k |
| 6 | US$ 341,6 k | US$ 115,6 k | — | US$ 341,6 k | US$ 173,7 k |
| 7 | US$ 355,3 k | US$ 134,9 k | — | US$ 355,3 k | US$ 206,7 k |
| 8 | US$ 369,5 k | US$ 154,1 k | — | US$ 369,5 k | US$ 240,1 k |
| 9 | US$ 384,3 k | US$ 173,4 k | — | US$ 384,3 k | US$ 274,2 k |
| 10 | US$ 399,7 k | US$ 192,7 k | — | US$ 399,7 k | US$ 308,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.