ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 5.033/мес
ROI2,1%
Кап. ставка2,2%
Вал. доходность2,4%
Чист. доходность2,1%
Окупаемость46,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,8 M
- Фактическая аренда
- US$ 5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,8 M | US$ 60,4 k | — | US$ 2,8 M | US$ 33,4 k |
| 2 | US$ 2,9 M | US$ 120,8 k | — | US$ 2,9 M | US$ 206,1 k |
| 3 | US$ 3 M | US$ 181,2 k | — | US$ 3 M | US$ 383,3 k |
| 4 | US$ 3,2 M | US$ 241,6 k | — | US$ 3,2 M | US$ 565,2 k |
| 5 | US$ 3,3 M | US$ 302 k | — | US$ 3,3 M | US$ 751,9 k |
| 6 | US$ 3,4 M | US$ 362,4 k | — | US$ 3,4 M | US$ 943,7 k |
| 7 | US$ 3,6 M | US$ 422,8 k | — | US$ 3,6 M | US$ 1,1 M |
| 8 | US$ 3,7 M | US$ 483,2 k | — | US$ 3,7 M | US$ 1,3 M |
| 9 | US$ 3,8 M | US$ 543,6 k | — | US$ 3,8 M | US$ 1,6 M |
| 10 | US$ 4 M | US$ 604 k | — | US$ 4 M | US$ 1,8 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.