ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.528/мес
ROI6.395%
Кап. ставка6.714,7%
Вал. доходность7.068,1%
Чист. доходность6.395%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 286,7
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 283,9 | US$ 18,3 k | — | US$ 283,9 | US$ 18,3 k |
| 2 | US$ 295,3 | US$ 36,7 k | — | US$ 295,3 | US$ 36,7 k |
| 3 | US$ 307,1 | US$ 55 k | — | US$ 307,1 | US$ 55 k |
| 4 | US$ 319,4 | US$ 73,3 k | — | US$ 319,4 | US$ 73,4 k |
| 5 | US$ 332,1 | US$ 91,7 k | — | US$ 332,1 | US$ 91,7 k |
| 6 | US$ 345,4 | US$ 110 k | — | US$ 345,4 | US$ 110 k |
| 7 | US$ 359,2 | US$ 128,3 k | — | US$ 359,2 | US$ 128,4 k |
| 8 | US$ 373,6 | US$ 146,6 k | — | US$ 373,6 | US$ 146,7 k |
| 9 | US$ 388,6 | US$ 165 k | — | US$ 388,6 | US$ 165,1 k |
| 10 | US$ 404,1 | US$ 183,3 k | — | US$ 404,1 | US$ 183,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.