ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.029/мес
ROI4,3%
Кап. ставка4,5%
Вал. доходность4,7%
Чист. доходность4,3%
Окупаемость23,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 288,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 286 k | US$ 12,3 k | — | US$ 286 k | US$ 9,6 K |
| 2 | US$ 297,4 k | US$ 24,7 k | — | US$ 297,4 k | US$ 33,4 k |
| 3 | US$ 309,3 k | US$ 37 k | — | US$ 309,3 k | US$ 57,6 k |
| 4 | US$ 321,7 k | US$ 49,4 k | — | US$ 321,7 k | US$ 82,3 k |
| 5 | US$ 334,6 k | US$ 61,7 k | — | US$ 334,6 k | US$ 107,6 k |
| 6 | US$ 348 k | US$ 74,1 k | — | US$ 348 k | US$ 133,3 k |
| 7 | US$ 361,9 k | US$ 86,4 k | — | US$ 361,9 k | US$ 159,6 k |
| 8 | US$ 376,4 k | US$ 98,8 k | — | US$ 376,4 k | US$ 186,4 k |
| 9 | US$ 391,4 k | US$ 111,1 k | — | US$ 391,4 k | US$ 213,8 k |
| 10 | US$ 407,1 k | US$ 123,5 k | — | US$ 407,1 k | US$ 241,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.