ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.481/мес
ROI6,2%
Кап. ставка6,5%
Вал. доходность6,8%
Чист. доходность6,2%
Окупаемость16,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 288,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 286 k | US$ 17,8 k | — | US$ 286 k | US$ 15 k |
| 2 | US$ 297,4 k | US$ 35,5 k | — | US$ 297,4 k | US$ 44,2 k |
| 3 | US$ 309,3 k | US$ 53,3 k | — | US$ 309,3 k | US$ 73,9 k |
| 4 | US$ 321,7 k | US$ 71,1 k | — | US$ 321,7 k | US$ 104,1 k |
| 5 | US$ 334,6 k | US$ 88,9 k | — | US$ 334,6 k | US$ 134,7 k |
| 6 | US$ 348 k | US$ 106,6 k | — | US$ 348 k | US$ 165,8 k |
| 7 | US$ 361,9 k | US$ 124,4 k | — | US$ 361,9 k | US$ 197,5 k |
| 8 | US$ 376,4 k | US$ 142,2 k | — | US$ 376,4 k | US$ 229,8 k |
| 9 | US$ 391,4 k | US$ 160 k | — | US$ 391,4 k | US$ 262,6 k |
| 10 | US$ 407,1 k | US$ 177,7 k | — | US$ 407,1 k | US$ 296 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.