ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.558/мес
ROI6,5%
Кап. ставка6,8%
Вал. доходность7,2%
Чист. доходность6,5%
Окупаемость15,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 288,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 286 k | US$ 18,7 k | — | US$ 286 k | US$ 15,9 k |
| 2 | US$ 297,4 k | US$ 37,4 k | — | US$ 297,4 k | US$ 46,1 k |
| 3 | US$ 309,3 k | US$ 56,1 k | — | US$ 309,3 k | US$ 76,7 k |
| 4 | US$ 321,7 k | US$ 74,8 k | — | US$ 321,7 k | US$ 107,7 k |
| 5 | US$ 334,6 k | US$ 93,5 k | — | US$ 334,6 k | US$ 139,3 k |
| 6 | US$ 348 k | US$ 112,2 k | — | US$ 348 k | US$ 171,4 k |
| 7 | US$ 361,9 k | US$ 130,9 k | — | US$ 361,9 k | US$ 204 k |
| 8 | US$ 376,4 k | US$ 149,6 k | — | US$ 376,4 k | US$ 237,2 k |
| 9 | US$ 391,4 k | US$ 168,3 k | — | US$ 391,4 k | US$ 270,9 k |
| 10 | US$ 407,1 k | US$ 187 k | — | US$ 407,1 k | US$ 305,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.