ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.000/мес
ROI12,5%
Кап. ставка13,1%
Вал. доходность13,8%
Чист. доходность12,5%
Окупаемость8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 288,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 286 k | US$ 36 k | — | US$ 286 k | US$ 33,3 k |
| 2 | US$ 297,4 k | US$ 72 k | — | US$ 297,4 k | US$ 80,7 k |
| 3 | US$ 309,3 k | US$ 108 k | — | US$ 309,3 k | US$ 128,6 k |
| 4 | US$ 321,7 k | US$ 144 k | — | US$ 321,7 k | US$ 177 k |
| 5 | US$ 334,6 k | US$ 180 k | — | US$ 334,6 k | US$ 225,8 k |
| 6 | US$ 348 k | US$ 216 k | — | US$ 348 k | US$ 275,2 k |
| 7 | US$ 361,9 k | US$ 252 k | — | US$ 361,9 k | US$ 325,1 k |
| 8 | US$ 376,4 k | US$ 288 k | — | US$ 376,4 k | US$ 375,6 k |
| 9 | US$ 391,4 k | US$ 324 k | — | US$ 391,4 k | US$ 426,7 k |
| 10 | US$ 407,1 k | US$ 360 k | — | US$ 407,1 k | US$ 478,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.