ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.705/мес
ROI15,2%
Кап. ставка15,9%
Вал. доходность16,8%
Чист. доходность15,2%
Окупаемость6,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 292,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 290 k | US$ 44,5 k | — | US$ 290 k | US$ 41,7 k |
| 2 | US$ 301,6 k | US$ 88,9 k | — | US$ 301,6 k | US$ 97,7 k |
| 3 | US$ 313,7 k | US$ 133,4 k | — | US$ 313,7 k | US$ 154,3 k |
| 4 | US$ 326,2 k | US$ 177,8 k | — | US$ 326,2 k | US$ 211,3 k |
| 5 | US$ 339,3 k | US$ 222,3 k | — | US$ 339,3 k | US$ 268,8 k |
| 6 | US$ 352,9 k | US$ 266,8 k | — | US$ 352,9 k | US$ 326,8 k |
| 7 | US$ 367 k | US$ 311,2 k | — | US$ 367 k | US$ 385,4 k |
| 8 | US$ 381,7 k | US$ 355,7 k | — | US$ 381,7 k | US$ 444,5 k |
| 9 | US$ 396,9 k | US$ 400,1 k | — | US$ 396,9 k | US$ 504,2 k |
| 10 | US$ 412,8 k | US$ 444,6 k | — | US$ 412,8 k | US$ 564,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.