ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 579/мес
ROI2,4%
Кап. ставка2,5%
Вал. доходность2,6%
Чист. доходность2,4%
Окупаемость42,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 292,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 578,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 290 k | US$ 6,9 K | — | US$ 290 k | US$ 4,2 K |
| 2 | US$ 301,6 k | US$ 13,9 k | — | US$ 301,6 k | US$ 22,7 k |
| 3 | US$ 313,7 k | US$ 20,8 k | — | US$ 313,7 k | US$ 41,7 k |
| 4 | US$ 326,2 k | US$ 27,8 k | — | US$ 326,2 k | US$ 61,2 k |
| 5 | US$ 339,3 k | US$ 34,7 k | — | US$ 339,3 k | US$ 81,2 k |
| 6 | US$ 352,9 k | US$ 41,7 k | — | US$ 352,9 k | US$ 101,7 k |
| 7 | US$ 367 k | US$ 48,6 k | — | US$ 367 k | US$ 122,8 k |
| 8 | US$ 381,7 k | US$ 55,5 k | — | US$ 381,7 k | US$ 144,4 k |
| 9 | US$ 396,9 k | US$ 62,5 k | — | US$ 396,9 k | US$ 166,6 k |
| 10 | US$ 412,8 k | US$ 69,4 k | — | US$ 412,8 k | US$ 189,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.