ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.746/мес
ROI1.121%
Кап. ставка1.177%
Вал. доходность1.239%
Чист. доходность1.121%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2,9 K
- Фактическая аренда
- US$ 2,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,9 K | US$ 33 k | — | US$ 2,9 K | US$ 32,9 k |
| 2 | US$ 3 K | US$ 65,9 k | — | US$ 3 K | US$ 66 k |
| 3 | US$ 3,1 K | US$ 98,9 k | — | US$ 3,1 K | US$ 99,1 k |
| 4 | US$ 3,3 K | US$ 131,8 k | — | US$ 3,3 K | US$ 132,2 k |
| 5 | US$ 3,4 K | US$ 164,8 k | — | US$ 3,4 K | US$ 165,3 k |
| 6 | US$ 3,5 K | US$ 197,7 k | — | US$ 3,5 K | US$ 198,3 k |
| 7 | US$ 3,7 K | US$ 230,7 k | — | US$ 3,7 K | US$ 231,4 k |
| 8 | US$ 3,8 K | US$ 263,7 k | — | US$ 3,8 K | US$ 264,6 k |
| 9 | US$ 4 K | US$ 296,6 k | — | US$ 4 K | US$ 297,7 k |
| 10 | US$ 4,1 K | US$ 329,6 k | — | US$ 4,1 K | US$ 330,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.