ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.063/мес
ROI4,3%
Кап. ставка4,6%
Вал. доходность4,8%
Чист. доходность4,3%
Окупаемость23 лет
- Вложенный капитал
- US$ 294 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 291,2 k | US$ 12,8 k | — | US$ 291,2 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 302,8 k | US$ 25,5 k | — | US$ 302,8 k | US$ 34,4 k |
| 3 | US$ 315 k | US$ 38,3 k | — | US$ 315 k | US$ 59,2 k |
| 4 | US$ 327,6 k | US$ 51 k | — | US$ 327,6 k | US$ 84,6 k |
| 5 | US$ 340,7 k | US$ 63,8 k | — | US$ 340,7 k | US$ 110,4 k |
| 6 | US$ 354,3 k | US$ 76,5 k | — | US$ 354,3 k | US$ 136,8 k |
| 7 | US$ 368,5 k | US$ 89,3 k | — | US$ 368,5 k | US$ 163,8 k |
| 8 | US$ 383,2 k | US$ 102,1 k | — | US$ 383,2 k | US$ 191,3 k |
| 9 | US$ 398,5 k | US$ 114,8 k | — | US$ 398,5 k | US$ 219,3 k |
| 10 | US$ 414,5 k | US$ 127,6 k | — | US$ 414,5 k | US$ 248 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.