ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.556/мес
ROI6,4%
Кап. ставка6,7%
Вал. доходность7%
Чист. доходность6,4%
Окупаемость15,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 294 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 291,2 k | US$ 18,7 k | — | US$ 291,2 k | US$ 15,9 k |
| 2 | US$ 302,8 k | US$ 37,3 k | — | US$ 302,8 k | US$ 46,2 k |
| 3 | US$ 315 k | US$ 56 k | — | US$ 315 k | US$ 77 k |
| 4 | US$ 327,6 k | US$ 74,7 k | — | US$ 327,6 k | US$ 108,3 k |
| 5 | US$ 340,7 k | US$ 93,4 k | — | US$ 340,7 k | US$ 140 k |
| 6 | US$ 354,3 k | US$ 112 k | — | US$ 354,3 k | US$ 172,3 k |
| 7 | US$ 368,5 k | US$ 130,7 k | — | US$ 368,5 k | US$ 205,2 k |
| 8 | US$ 383,2 k | US$ 149,4 k | — | US$ 383,2 k | US$ 238,6 k |
| 9 | US$ 398,5 k | US$ 168,1 k | — | US$ 398,5 k | US$ 272,6 k |
| 10 | US$ 414,5 k | US$ 186,7 k | — | US$ 414,5 k | US$ 307,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.