ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.706/мес
ROI7%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 294 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 291,2 k | US$ 20,5 k | — | US$ 291,2 k | US$ 17,7 k |
| 2 | US$ 302,8 k | US$ 40,9 k | — | US$ 302,8 k | US$ 49,8 k |
| 3 | US$ 315 k | US$ 61,4 k | — | US$ 315 k | US$ 82,4 k |
| 4 | US$ 327,6 k | US$ 81,9 k | — | US$ 327,6 k | US$ 115,5 k |
| 5 | US$ 340,7 k | US$ 102,4 k | — | US$ 340,7 k | US$ 149 k |
| 6 | US$ 354,3 k | US$ 122,8 k | — | US$ 354,3 k | US$ 183,1 k |
| 7 | US$ 368,5 k | US$ 143,3 k | — | US$ 368,5 k | US$ 217,8 k |
| 8 | US$ 383,2 k | US$ 163,8 k | — | US$ 383,2 k | US$ 253 k |
| 9 | US$ 398,5 k | US$ 184,3 k | — | US$ 398,5 k | US$ 288,8 k |
| 10 | US$ 414,5 k | US$ 204,7 k | — | US$ 414,5 k | US$ 325,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.