ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 21.181/мес
ROI8.584,1%
Кап. ставка9.013,3%
Вал. доходность9.487,7%
Чист. доходность8.584,1%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3 K
- Фактическая аренда
- US$ 21,2 k/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,9 K | US$ 254,2 k | — | US$ 2,9 K | US$ 254,1 k |
| 2 | US$ 3,1 K | US$ 508,3 k | — | US$ 3,1 K | US$ 508,4 k |
| 3 | US$ 3,2 K | US$ 762,5 k | — | US$ 3,2 K | US$ 762,7 k |
| 4 | US$ 3,3 K | US$ 1 M | — | US$ 3,3 K | US$ 1 M |
| 5 | US$ 3,4 K | US$ 1,3 M | — | US$ 3,4 K | US$ 1,3 M |
| 6 | US$ 3,6 K | US$ 1,5 M | — | US$ 3,6 K | US$ 1,5 M |
| 7 | US$ 3,7 K | US$ 1,8 M | — | US$ 3,7 K | US$ 1,8 M |
| 8 | US$ 3,9 K | US$ 2 M | — | US$ 3,9 K | US$ 2 M |
| 9 | US$ 4 K | US$ 2,3 M | — | US$ 4 K | US$ 2,3 M |
| 10 | US$ 4,2 K | US$ 2,5 M | — | US$ 4,2 K | US$ 2,5 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.