ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.309/мес
ROI0,9%
Кап. ставка1%
Вал. доходность1%
Чист. доходность0,9%
Окупаемость106,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3 M
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,9 M | US$ 27,7 k | — | US$ 2,9 M | US$ -486,6 |
| 2 | US$ 3,1 M | US$ 55,4 k | — | US$ 3,1 M | US$ 144,5 k |
| 3 | US$ 3,2 M | US$ 83,1 k | — | US$ 3,2 M | US$ 294,3 k |
| 4 | US$ 3,3 M | US$ 110,9 k | — | US$ 3,3 M | US$ 448,9 k |
| 5 | US$ 3,4 M | US$ 138,6 k | — | US$ 3,4 M | US$ 608,5 k |
| 6 | US$ 3,6 M | US$ 166,3 k | — | US$ 3,6 M | US$ 773,5 k |
| 7 | US$ 3,7 M | US$ 194 k | — | US$ 3,7 M | US$ 943,9 k |
| 8 | US$ 3,9 M | US$ 221,7 k | — | US$ 3,9 M | US$ 1,1 M |
| 9 | US$ 4 M | US$ 249,4 k | — | US$ 4 M | US$ 1,3 M |
| 10 | US$ 4,2 M | US$ 277,1 k | — | US$ 4,2 M | US$ 1,5 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.