ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.174/мес
ROI8,8%
Кап. ставка9,2%
Вал. доходность9,7%
Чист. доходность8,8%
Окупаемость11,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 297,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 294,7 k | US$ 26,1 k | — | US$ 294,7 k | US$ 23,2 k |
| 2 | US$ 306,5 k | US$ 52,2 k | — | US$ 306,5 k | US$ 61,1 k |
| 3 | US$ 318,7 k | US$ 78,2 k | — | US$ 318,7 k | US$ 99,5 k |
| 4 | US$ 331,5 k | US$ 104,3 k | — | US$ 331,5 k | US$ 138,3 k |
| 5 | US$ 344,8 k | US$ 130,4 k | — | US$ 344,8 k | US$ 177,6 k |
| 6 | US$ 358,5 k | US$ 156,5 k | — | US$ 358,5 k | US$ 217,5 k |
| 7 | US$ 372,9 k | US$ 182,6 k | — | US$ 372,9 k | US$ 257,9 k |
| 8 | US$ 387,8 k | US$ 208,7 k | — | US$ 387,8 k | US$ 298,9 k |
| 9 | US$ 403,3 k | US$ 234,7 k | — | US$ 403,3 k | US$ 340,5 k |
| 10 | US$ 419,4 k | US$ 260,8 k | — | US$ 419,4 k | US$ 382,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.