ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.167/мес
ROI4,7%
Кап. ставка4,9%
Вал. доходность5,2%
Чист. доходность4,7%
Окупаемость21,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 299,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 296,4 k | US$ 14 k | — | US$ 296,4 k | US$ 11,1 k |
| 2 | US$ 308,3 k | US$ 28 k | — | US$ 308,3 k | US$ 37 k |
| 3 | US$ 320,6 k | US$ 42 k | — | US$ 320,6 k | US$ 63,3 k |
| 4 | US$ 333,4 k | US$ 56 k | — | US$ 333,4 k | US$ 90,2 k |
| 5 | US$ 346,7 k | US$ 70 k | — | US$ 346,7 k | US$ 117,5 k |
| 6 | US$ 360,6 k | US$ 84 k | — | US$ 360,6 k | US$ 145,4 k |
| 7 | US$ 375 k | US$ 98 k | — | US$ 375 k | US$ 173,8 k |
| 8 | US$ 390 k | US$ 112 k | — | US$ 390 k | US$ 202,8 k |
| 9 | US$ 405,6 k | US$ 126 k | — | US$ 405,6 k | US$ 232,4 k |
| 10 | US$ 421,9 k | US$ 140 k | — | US$ 421,9 k | US$ 262,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.