ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 793/мес
ROI31,4%
Кап. ставка32,9%
Вал. доходность34,7%
Чист. доходность31,4%
Окупаемость3,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 30,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 793,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 30,1 k | US$ 9,5 K | — | US$ 30,1 k | US$ 9,2 K |
| 2 | US$ 31,3 k | US$ 19 k | — | US$ 31,3 k | US$ 20 k |
| 3 | US$ 32,5 k | US$ 28,6 k | — | US$ 32,5 k | US$ 30,7 k |
| 4 | US$ 33,8 k | US$ 38,1 k | — | US$ 33,8 k | US$ 41,5 k |
| 5 | US$ 35,2 k | US$ 47,6 k | — | US$ 35,2 k | US$ 52,4 k |
| 6 | US$ 36,6 k | US$ 57,1 k | — | US$ 36,6 k | US$ 63,3 k |
| 7 | US$ 38 k | US$ 66,6 k | — | US$ 38 k | US$ 74,3 k |
| 8 | US$ 39,6 k | US$ 76,2 k | — | US$ 39,6 k | US$ 85,4 k |
| 9 | US$ 41,1 k | US$ 85,7 k | — | US$ 41,1 k | US$ 96,5 k |
| 10 | US$ 42,8 k | US$ 95,2 k | — | US$ 42,8 k | US$ 107,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.