ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.734/мес
ROI68.325,1%
Кап. ставка71.741,4%
Вал. доходность75.517,2%
Чист. доходность68.325,1%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 30,5
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 30,2 | US$ 20,8 k | — | US$ 30,2 | US$ 20,8 k |
| 2 | US$ 31,4 | US$ 41,6 k | — | US$ 31,4 | US$ 41,6 k |
| 3 | US$ 32,6 | US$ 62,4 k | — | US$ 32,6 | US$ 62,4 k |
| 4 | US$ 33,9 | US$ 83,2 k | — | US$ 33,9 | US$ 83,2 k |
| 5 | US$ 35,3 | US$ 104 k | — | US$ 35,3 | US$ 104 k |
| 6 | US$ 36,7 | US$ 124,8 k | — | US$ 36,7 | US$ 124,8 k |
| 7 | US$ 38,2 | US$ 145,6 k | — | US$ 38,2 | US$ 145,6 k |
| 8 | US$ 39,7 | US$ 166,4 k | — | US$ 39,7 | US$ 166,4 k |
| 9 | US$ 41,3 | US$ 187,2 k | — | US$ 41,3 | US$ 187,3 k |
| 10 | US$ 42,9 | US$ 208,1 k | — | US$ 42,9 | US$ 208,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.