ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.391/мес
ROI13,3%
Кап. ставка13,9%
Вал. доходность14,7%
Чист. доходность13,3%
Окупаемость7,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 306,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 303,7 k | US$ 40,7 k | — | US$ 303,7 k | US$ 37,8 k |
| 2 | US$ 315,8 k | US$ 81,4 k | — | US$ 315,8 k | US$ 90,6 k |
| 3 | US$ 328,5 k | US$ 122,1 k | — | US$ 328,5 k | US$ 143,9 k |
| 4 | US$ 341,6 k | US$ 162,7 k | — | US$ 341,6 k | US$ 197,7 k |
| 5 | US$ 355,3 k | US$ 203,4 k | — | US$ 355,3 k | US$ 252,1 k |
| 6 | US$ 369,5 k | US$ 244,1 k | — | US$ 369,5 k | US$ 307 k |
| 7 | US$ 384,3 k | US$ 284,8 k | — | US$ 384,3 k | US$ 362,5 k |
| 8 | US$ 399,6 k | US$ 325,5 k | — | US$ 399,6 k | US$ 418,5 k |
| 9 | US$ 415,6 k | US$ 366,2 k | — | US$ 415,6 k | US$ 475,2 k |
| 10 | US$ 432,2 k | US$ 406,9 k | — | US$ 432,2 k | US$ 532,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.