ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.069/мес
ROI4,1%
Кап. ставка4,3%
Вал. доходность4,6%
Чист. доходность4,1%
Окупаемость24,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 309,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 306,8 k | US$ 12,8 k | — | US$ 306,8 k | US$ 9,9 K |
| 2 | US$ 319,1 k | US$ 25,7 k | — | US$ 319,1 k | US$ 35 k |
| 3 | US$ 331,8 k | US$ 38,5 k | — | US$ 331,8 k | US$ 60,6 k |
| 4 | US$ 345,1 k | US$ 51,3 k | — | US$ 345,1 k | US$ 86,7 k |
| 5 | US$ 358,9 k | US$ 64,1 k | — | US$ 358,9 k | US$ 113,3 k |
| 6 | US$ 373,3 k | US$ 77 k | — | US$ 373,3 k | US$ 140,5 k |
| 7 | US$ 388,2 k | US$ 89,8 k | — | US$ 388,2 k | US$ 168,2 k |
| 8 | US$ 403,7 k | US$ 102,6 k | — | US$ 403,7 k | US$ 196,6 k |
| 9 | US$ 419,9 k | US$ 115,4 k | — | US$ 419,9 k | US$ 225,6 k |
| 10 | US$ 436,7 k | US$ 128,3 k | — | US$ 436,7 k | US$ 255,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.