ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.689/мес
ROI6,5%
Кап. ставка6,9%
Вал. доходность7,2%
Чист. доходность6,5%
Окупаемость15,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 309,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 306,8 k | US$ 20,3 k | — | US$ 306,8 k | US$ 17,3 k |
| 2 | US$ 319,1 k | US$ 40,5 k | — | US$ 319,1 k | US$ 49,9 k |
| 3 | US$ 331,8 k | US$ 60,8 k | — | US$ 331,8 k | US$ 82,9 k |
| 4 | US$ 345,1 k | US$ 81,1 k | — | US$ 345,1 k | US$ 116,4 k |
| 5 | US$ 358,9 k | US$ 101,3 k | — | US$ 358,9 k | US$ 150,5 k |
| 6 | US$ 373,3 k | US$ 121,6 k | — | US$ 373,3 k | US$ 185,1 k |
| 7 | US$ 388,2 k | US$ 141,9 k | — | US$ 388,2 k | US$ 220,3 k |
| 8 | US$ 403,7 k | US$ 162,2 k | — | US$ 403,7 k | US$ 256,1 k |
| 9 | US$ 419,9 k | US$ 182,4 k | — | US$ 419,9 k | US$ 292,5 k |
| 10 | US$ 436,7 k | US$ 202,7 k | — | US$ 436,7 k | US$ 329,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.