ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.789/мес
ROI6,9%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность6,9%
Окупаемость14,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 309,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 306,8 k | US$ 21,5 k | — | US$ 306,8 k | US$ 18,5 k |
| 2 | US$ 319,1 k | US$ 42,9 k | — | US$ 319,1 k | US$ 52,3 k |
| 3 | US$ 331,8 k | US$ 64,4 k | — | US$ 331,8 k | US$ 86,5 k |
| 4 | US$ 345,1 k | US$ 85,9 k | — | US$ 345,1 k | US$ 121,2 k |
| 5 | US$ 358,9 k | US$ 107,3 k | — | US$ 358,9 k | US$ 156,5 k |
| 6 | US$ 373,3 k | US$ 128,8 k | — | US$ 373,3 k | US$ 192,3 k |
| 7 | US$ 388,2 k | US$ 150,3 k | — | US$ 388,2 k | US$ 228,7 k |
| 8 | US$ 403,7 k | US$ 171,7 k | — | US$ 403,7 k | US$ 265,7 k |
| 9 | US$ 419,9 k | US$ 193,2 k | — | US$ 419,9 k | US$ 303,3 k |
| 10 | US$ 436,7 k | US$ 214,7 k | — | US$ 436,7 k | US$ 341,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.