ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.034/мес
ROI7,9%
Кап. ставка8,3%
Вал. доходность8,7%
Чист. доходность7,9%
Окупаемость12,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 309,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 306,8 k | US$ 24,4 k | — | US$ 306,8 k | US$ 21,5 k |
| 2 | US$ 319,1 k | US$ 48,8 k | — | US$ 319,1 k | US$ 58,1 k |
| 3 | US$ 331,8 k | US$ 73,2 k | — | US$ 331,8 k | US$ 95,3 k |
| 4 | US$ 345,1 k | US$ 97,6 k | — | US$ 345,1 k | US$ 133 k |
| 5 | US$ 358,9 k | US$ 122 k | — | US$ 358,9 k | US$ 171,2 k |
| 6 | US$ 373,3 k | US$ 146,4 k | — | US$ 373,3 k | US$ 210 k |
| 7 | US$ 388,2 k | US$ 170,9 k | — | US$ 388,2 k | US$ 249,3 k |
| 8 | US$ 403,7 k | US$ 195,3 k | — | US$ 403,7 k | US$ 289,2 k |
| 9 | US$ 419,9 k | US$ 219,7 k | — | US$ 419,9 k | US$ 329,8 k |
| 10 | US$ 436,7 k | US$ 244,1 k | — | US$ 436,7 k | US$ 371 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.