ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.132/мес
ROI8,3%
Кап. ставка8,7%
Вал. доходность9,1%
Чист. доходность8,3%
Окупаемость12,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 309,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 306,8 k | US$ 25,6 k | — | US$ 306,8 k | US$ 22,6 k |
| 2 | US$ 319,1 k | US$ 51,2 k | — | US$ 319,1 k | US$ 60,5 k |
| 3 | US$ 331,8 k | US$ 76,7 k | — | US$ 331,8 k | US$ 98,8 k |
| 4 | US$ 345,1 k | US$ 102,3 k | — | US$ 345,1 k | US$ 137,7 k |
| 5 | US$ 358,9 k | US$ 127,9 k | — | US$ 358,9 k | US$ 177,1 k |
| 6 | US$ 373,3 k | US$ 153,5 k | — | US$ 373,3 k | US$ 217 k |
| 7 | US$ 388,2 k | US$ 179,1 k | — | US$ 388,2 k | US$ 257,5 k |
| 8 | US$ 403,7 k | US$ 204,7 k | — | US$ 403,7 k | US$ 298,6 k |
| 9 | US$ 419,9 k | US$ 230,2 k | — | US$ 419,9 k | US$ 340,4 k |
| 10 | US$ 436,7 k | US$ 255,8 k | — | US$ 436,7 k | US$ 382,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.