ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 335/мес
ROI12,9%
Кап. ставка13,5%
Вал. доходность14,2%
Чист. доходность12,9%
Окупаемость7,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 31,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 335,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 30,9 k | US$ 4 K | — | US$ 30,9 k | US$ 3,7 K |
| 2 | US$ 32,2 k | US$ 8 K | — | US$ 32,2 k | US$ 9 K |
| 3 | US$ 33,5 k | US$ 12,1 k | — | US$ 33,5 k | US$ 14,3 k |
| 4 | US$ 34,8 k | US$ 16,1 k | — | US$ 34,8 k | US$ 19,7 k |
| 5 | US$ 36,2 k | US$ 20,1 k | — | US$ 36,2 k | US$ 25,1 k |
| 6 | US$ 37,6 k | US$ 24,1 k | — | US$ 37,6 k | US$ 30,5 k |
| 7 | US$ 39,1 k | US$ 28,2 k | — | US$ 39,1 k | US$ 36,1 k |
| 8 | US$ 40,7 k | US$ 32,2 k | — | US$ 40,7 k | US$ 41,7 k |
| 9 | US$ 42,3 k | US$ 36,2 k | — | US$ 42,3 k | US$ 47,3 k |
| 10 | US$ 44 k | US$ 40,2 k | — | US$ 44 k | US$ 53 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.