ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 706/мес
ROI27,1%
Кап. ставка28,5%
Вал. доходность30%
Чист. доходность27,1%
Окупаемость3,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 31,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 705,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 30,9 k | US$ 8,5 K | — | US$ 30,9 k | US$ 8,2 K |
| 2 | US$ 32,2 k | US$ 16,9 k | — | US$ 32,2 k | US$ 17,9 k |
| 3 | US$ 33,5 k | US$ 25,4 k | — | US$ 33,5 k | US$ 27,6 k |
| 4 | US$ 34,8 k | US$ 33,9 k | — | US$ 34,8 k | US$ 37,4 k |
| 5 | US$ 36,2 k | US$ 42,4 k | — | US$ 36,2 k | US$ 47,3 k |
| 6 | US$ 37,6 k | US$ 50,8 k | — | US$ 37,6 k | US$ 57,2 k |
| 7 | US$ 39,1 k | US$ 59,3 k | — | US$ 39,1 k | US$ 67,2 k |
| 8 | US$ 40,7 k | US$ 67,8 k | — | US$ 40,7 k | US$ 77,2 k |
| 9 | US$ 42,3 k | US$ 76,2 k | — | US$ 42,3 k | US$ 87,3 k |
| 10 | US$ 44 k | US$ 84,7 k | — | US$ 44 k | US$ 97,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.