ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 788/мес
ROI30,3%
Кап. ставка31,8%
Вал. доходность33,5%
Чист. доходность30,3%
Окупаемость3,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 31,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 787,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 30,9 k | US$ 9,5 K | — | US$ 30,9 k | US$ 9,2 K |
| 2 | US$ 32,2 k | US$ 18,9 k | — | US$ 32,2 k | US$ 19,8 k |
| 3 | US$ 33,5 k | US$ 28,4 k | — | US$ 33,5 k | US$ 30,6 k |
| 4 | US$ 34,8 k | US$ 37,8 k | — | US$ 34,8 k | US$ 41,4 k |
| 5 | US$ 36,2 k | US$ 47,3 k | — | US$ 36,2 k | US$ 52,2 k |
| 6 | US$ 37,6 k | US$ 56,7 k | — | US$ 37,6 k | US$ 63,1 k |
| 7 | US$ 39,1 k | US$ 66,2 k | — | US$ 39,1 k | US$ 74,1 k |
| 8 | US$ 40,7 k | US$ 75,6 k | — | US$ 40,7 k | US$ 85,1 k |
| 9 | US$ 42,3 k | US$ 85,1 k | — | US$ 42,3 k | US$ 96,2 k |
| 10 | US$ 44 k | US$ 94,5 k | — | US$ 44 k | US$ 107,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.